AISLAMIENTOS ACÚSTICOS. ADIOS AL RUIDO.

En todo el mundo el nivel general de ruido es alarmantemente alto. Vivimos en una sociedad ruidosa debido fundamentalmente al entorno tecnológico en el que nos desarrollamos.
niveles de ruido neHogarEs bien conocido el hecho de que la contaminación acústica no solo hace que sea más difícil relajarse, sino que origina estrés y constituye una amenaza real para nuestra salud.
No podemos detener el desarrollo, por lo que cualquier tipo de solución contra el ruido nos ayudara a mejorar nuestro bienestar físico y mental.

Todas las soluciones constructivas que nos protejan de las agresiones acústicas, siempre tienen una relación directa en nuestra calidad de vida, tanto física como mental. Dichas soluciones son apropiadas para el aislamiento acústico, y están pensada tanto para las obras de nueva construcción como neHogar como para obras de rehabilitación de forma que se atenúe cualquier tipo de ruido y se pueda disfrutar de la tan deseada paz y tranquilidad del hogar.

aislamientos neHogarUna protección eficaz contra la contaminación acústica necesita una serie de acciones específicas y muy bien orientadas. Incluso en aquellos países con mayores requisitos legales en temas acústicos (como por ejemplo Austria), una parte importante de la población se siente afectada por el ruido ambiental incluso dentro de su propio hogar.

Cuando se realizó un estudio científico a nivel europeo sobre esta cuestión, se obtuvieron dos conclusiones:

  1.  Los estándares aplicados para el aislamiento acústico no estaban actualizados.
  2. Su implementación se había realizado frecuentemente sin el cuidado necesario.

 aislamiento acústico neHogarDesde entonces, los estándares acústicos han sido revisados regularmente. Además, se han definido medidas en la fase de construcción para verificar que se respeten los estándares aplicables.En España los requisitos acústicos en la edificación quedan regulados según lo establecido en el Código Técnico de la Edificación y en su documento básico de protección contra el ruido DB-HR. Pero los requisitos acústicos del DB-HR son una propuesta de mínimos y distan mucho de exigir los niveles de reducción acústica que proporcionan el silencio suficiente para el descanso en el hogar como la mayoría de nosotros hemos podido verificar a través de nuestras viviendas actuales.

En neHogar se ha echo un esfuerzo por mejorar la protección contra el ruido y gracias al asesoramiento de ISOVER, puesto que nuestro trabajo no es solo vender, sino asesorar técnicamente, se han mejorado los parámetros exigidos en la legislación vigente.

ISOVER

Grupo Saint Gobain.

AISLAMIENTOS TÉRMICOS; EL PORQUÉ Y PARA QUÉ.

La instalación de capas de lana mineral integradas en los cerramientos de una vivienda es el modo más habitual de proteger la vivienda contra las inclemencias meteorológicas y es el método utilizado en este proyecto neHogar, las hemos utilizado además para minimizar los ruidos exteriores, y proteger la estructura del edificio en caso de incendio ya que son materiales incombustibles.

Las propiedades térmicas de las lanas minerales que las hacen únicas para su uso en edificación son:

  • Ahorro de energía: Mediante el aislamiento térmico de la vivienda se ahorran gastos en calefacción, aire acondicionado, etc. Esto se debe a la presencia de aire inmóvil en el interior de la estructura de lanas minerales, que dificulta el flujo de calor a través del material. Esta reducción del consumo energético en la vivienda conlleva la disminución de las emisiones de CO2.
  • Proporcionan confort: La elasticidad de estos materiales, derivada de su estructura, permite transformar la energía acústica en energía térmica y dispersarla para conseguir los niveles de confort acústico requeridos en la edificación e incluso ir más allá, como es nuestro caso.

isover aislamientosEl concepto de Multi-Comfort House de ISOVER es una evolución de la idea de “casa pasiva”. Debido a las excelentes prestaciones de la envolvente del edificio en la que se ha integrado la lana mineral, el uso de fuentes de calor internas como el recuperador y la minimización de las pérdidas por ventilación tradicional, consigue disminuir la necesidad de calefacción en un 90%. Se añaden además otras ventajas como:

  • Se consigue una temperatura similar en todas las habitaciones y se evitan las convecciones de aire que provocan corrientes.
  • Se reduce en un 90% las necesidades de energía térmica; así como la cantidad emitida de CO2.
  • Se consiguen excelentes prestaciones acústicas.
  • La calidad del aire interior de la vivienda es óptima, ya que se usa un sistema de ventilación controlado con recuperación de calor que proporciona aire limpio de forma permanente.
  • Permite plantear un diseño del edificio de forma flexible, tanto interior como exterior.grafico 3

ISOVER

Grupo Saint Gobain.

Semana 27 y 28. Mayo de 2013.

Estas dos semanas pasadas hemos distanciado más los post porque hemos estado trabajando en acabados interiores y en urbanización exterior, por lo que a efectos, de novedades en la construcción no ha habido ninguna que pueda diferenciar nuestro proyecto, de otro convencional.

Terraza neHogarsuelo neHogar planta primeraHemos elegido solados porcelánicos coloreados en masa por la inercia térmica que nos proporcionarán, son muy fáciles de mantener y con suelo radiante nos parece que funcionan mejor que la madera (que se contrae y dilata, teniendo un peor envejecimiento) o los laminados que crean una cámara de aire entre el suelo y el acabado final, haciendo algo más ineficiente el sistema. Los clientes, inicialmente siempre piensan que los suelos cerámicos son mucho más fríos y prefieren la madera (en zona norte de España), pero claro, estamos acostumbrados a que los radiadores estén en la pared y no en el suelo, y en este caso, al recorrer todo el suelo un serpentín tubos de agua caliente se mantiene una temperatura muy agradable que permite andar por la vivienda descalzo si se desea.

Para los revestimientos de paredes, se han buscado piezas y colores muy neutros, puesto que los propietarios opinan que esta vivienda será para el resto de su vida y los materiales demasiado llamativos, pueden llegar a cansar o a desfasarse, con lo que si hemos jugado, es con formatos más variados de lo que estamos acostumbrados a ver en promoción, suelos de 45*90 cm, alicatados de baño de 90*30 cm. piezas rectificadas que dan una mayor continuidad a los materiales y una mejor conservación porque no hay que limpiar las juntas cada determinado tiempo. Los acabados no os los enseñaremos hasta el final… a ver si os gustan.

P1000954Gracias al tiempo tan lluvioso que estamos teniendo, tenemos nuestras dificultades para avanzar en la vivienda, puesto que el cuarto donde va a ir las instalaciones, se encuentra en la cochera y no acaban de secar las paredes y por tanto, no podemos pintar. Lo que nos queda es esperar, ya está todo el interior cargado y el exterior de los anexos tambié.

Por el interior, ya está casi todo terminado a excepción de las carpinterías interior, la iluminación y por supuesto la pintura.

Ana Isabel Menéndez Suárez

EFINCO.

COSTE ECONÓMICO DE NEHOGAR.

Un tema que reiteradamente nos han estado preguntando es el coste de este proyecto y de la vivienda neHogar y en este post vamos a intentar aclararlo.

materiales construcciónEl equipo neHogar ha buscado desde la fase de diseño  compatibilizar el coste de la vivienda con la eficiencia energética; nos planteamos buscar el mismo coste para esta vivienda que para otra construida bajo los criterios exigidos en el CTE (código técnico de edificación), puesto que nos hemos dado cuenta que hay una tendencia muy creciente a creer, que este tipo de vivienda siempre es más cara que otra más tradicional. Inicialmente, se tiende a pensar esto porque,… normalmente utilizamos los mismos métodos de construcción y lo que les hacemos en añadir más elementos al proyecto (aislamientos, carpinterías más costosas, cristales de altas prestaciones,…), pero casi nunca se nos ocurre buscar la solución desde la fase conceptual, utilizando distintas soluciones constructivas a las tradicionales, aplicando las condiciones climáticas de cada zona, aprovechando todas aquellas soluciones que sin incrementar costes, nos permitan mejorar la térmica, buscar la funcionalidad de los productos en base a su calidad/precio, … no por ser más caro, es mejor solución en todos los ámbitos. Todos los participes del proyecto han tenido claro, que el mismo no consistía en ofrecer el tope gama de sus productos, sino buscar los más standarizados, fáciles de encontrar, suministrar y de unos precios asequibles, y como sabréis empresas como ISOVER, PLACO, WEBER, KOMMERLING, THERMOR o SCHNEIDER, tienen una amplia gama de soluciones con una amplia gama de precios.

cartel obra neHogarLo importante del proyecto ha sido buscar las mejores soluciones con un techo de precio, diseñar el edificio pensando en el confort de una familia de clase media y ejecutarlo con una precisión milimétrica, para eliminar los puentes térmicos, minimizar las infiltraciones y maximizar ganancias solares y la energía que necesitamos que se suministre mediante equipos de alta eficiencia basados en energías renovables. Todo el equipo ha compartido el mismo objetivo y la misma filosofía y el resultado está siendo fabuloso, mejor incluso del proyectado inicialmente.

neHogar, no es un proyecto de I+D al uso, es una nueva forma de entender la construcción + la eficiencia energética, el proyecto puede ser replicable y no resulta más caro que otro diseño similar,… ahora nos toca a todos decidir si queremos seguir como hasta ahora o si apostamos por un consumo menor en nuestras viviendas, estamos demostrando que la decisión es en base a gustos personales no a coste económico, puesto que ya no tenemos que pensar en la amortización de un sistema frente al otro, ya que cuestan lo mismo.

coste neHogarEl precio final de la vivienda es de 210.000,00 euros, en el van incluidas tres partidas diferenciadas e independientes entre sí; el coste de la vivienda nzeb (proyecto neHogar)  es de 168.859,36 euros (160 m2 construidos), el precio de la cochera (71,08 m2 construidos)  es de 21.450,13 euros y la urbanización exterior de la vivienda con los accesos asfaltados, la acera perimetral, los muros de cierre y portón de acceso para vehículos y peatonal y el muro de contención exterior es de 19.690,51 euros… y para que no haya lugar a dudas si el coste incluye más o menos, el proyecto está dentro del coste total. Tan solo está fuera de presupuesto las licencias y tasas municipales, así como los derechos de enganche eléctrico, de agua y el IVA.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

EFINCO.