Todas las entradas en día a día

Hemos cumplido los cuatro meses y medio desde comienzo de obra, estamos ya bastante avanzados, pero no hemos alcanzado nuestro objetivo de finalizar los trabajos en este plazo, es cierto que al ser la primera vivienda que hacemos en el sistema multicapa, el personal ha tenido que ser recualificado,  y los trabajos se han ido relentizando. Pero como positivo creemos, que con la adecuada organización se puede conseguir.

En esta semana se ha terminado toda la instalación de fontanería para los dos baños y la cocina, se han preparado la instalación por el techo de la ventilación forzada y se han metido todos los tubos para el recuperador de calor que contempla la vivienda. Tenemos metida toda la instalación para las placas solares y estamos a la espera que nos envíen los anclajes de cubierta para su colocación. Esperamos que la semana que viene, a pesar de ser cortita (vacaciones de semana santa), consigamos meter el suelo radiante y la solera, para aprovechar las festividades como periodo de secado de la solera. Esta semana hemos metido el aislamiento de 4 cm de lana de roca (panel cubierta 150) en la planta primera para garantizar la insonorización con la planta baja, puesto que no hay nada más incómodo que una casa con ruidos internos.

Hemos tenido nuestros problemas con los espacios para instalaciones, como se ve en algunas fotos cubren casi la totalidad de los techos, puesto que no es solo ventilación forzada, recuperador de calor, instalación de fontanería, sino también instalación de electricidad, domótica y monitorización de la vivienda. Como en la parte pasiva del edificio se tienen muy en cuenta las infiltraciones, el sellado de todas estas instalaciones ha sido una labor muy ardua, que solo podremos ver si se han cumplido objetivos a través del blower door. Os adjunto una foto con la barrera de vapor una vez colocada por debajo de las instalaciones.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

EFINCO.

Una vez que el tiempo nos ha dado un respiro, se ha ejecutado el último paso del sistema weber.therm que recubre las fachadas, o lo que es lo mismo, la piel de la última capa de la envolvente.

Como ya sabeis, en las fachadas teníamos las placas de EPS, tomadas, ancladas y revestidas con «weber.therm base», mortero cementoso impermeable y transpirable, armado con malla de fibra. Sobre esta última capa se consigue el acabado aplicando el mortero acrílico «weber.tene», que nos da el color y la textura deseadas. Pero no sólo eso : es un acabado idóneo para estos sistemas, pues con poco peso y espesor (3 mm.) nos proporciona una impermeabilidad, resistencia y elasticidad inmejorables.

Color blanco y textura «micro» : tan fina que cuando se retiren los andamios, y al no llevar despiece, puede parecer una pintura.

Aunque su aplicación se realiza en dos capas y utilizando llana, paleta y fratás -como podeis ver en las fotos- a la gente de EFINCO le ha resultado muy sencilla y sorprendentemente rápida.

Carlos Suárez.

Saint-Gobain Weber

La semana como ya anticipaba el tiempo comenzó con una gran nevada, una estampa muy bonita pero poco compatible con los trabajos de ejecución.

Esta semana nos hemos metido ya a fondo con las instalaciones de ventilación y calefacción, que están siendo llevadas a cabo por Uría Ingeniería de Instalaciones, el gran reto que tenemos por delante es la ubicación de los tubos de instalaciones y sus sellados para minimizar las infiltraciones dentro del edificio, parece más sencillo «a priori» cuando se diseña el edificio, que cuando realmente tenemos que ejecutarlo y nos damos cuenta de que las instalaciones deben ocupar un volumen propio.

Por el interior, ya se han lucido todas las placas de yeso laminado y la vivienda se encuentra salvo por los techos, en una fase muy avanzada.

Ahora nos toca esperar a que las instalaciones interiores estén completas, para poder ponernos manos a la obra con los alicatados y falsos techos y por el exterior necesitamos, primero que venga el buen tiempo, puesto que la última capa del aislamiento por el exterior, no puede realizarse con estas temperaturas y no podemos seguir con  el garaje hasta que no desmontemos los andamios, que están a la espera de terminar con la fachada. «Qué sería de una obra si no hubiera problemas de coordinación» y eso que está planificada de antemano.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

EFINCO.

Esta semana hemos ejecutado las instalaciones de fontanería y parte de las de climatización, todas las instalaciones van por el techo para que sean registrables y fáciles de detectac cualquier avería que en un futuro pueda producirse.

Hemos repartido al personal de tal modo que unos trabajan por el exterior, con la siguiente capa de la cebolla,…aplicar el mortero y la malla al EPS del exterior de la vivienda y otros por el interior continuar con el trasdos del perímetro de la vivienda.

Tan solo hemos tenido cuatro días laborables puesto que el viernes hemos dado descanso a los trabajadores para poder mostrar la vivienda a continuación de las jornadas, sin entorpecer la marcha de los trabajos.

En la foto de detalle puede apreciarse el sistema multicapa que lleva la envolvente del edificio porque aún no está cerrado.

Detalle sistema multicapa exterior.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

EFINCO.