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No podemos independizar el proyecto neHogar, del resto de la edificación. Lo que diferencia esta vivienda de otra, es la construcción de un edificio NZEB, pero no podemos obviar, que además del edificio principal, también en todo proyecto de vivienda unifamiliar hay que añadirle, los anexos como cocheras, edificaciones para aperos,…. y urbanización, en las ciudades esto se da por sentado en la compra, pero en la vivienda unifamiliar hay que tenerlo muy en cuenta, puesto que desde el acceso público, hasta la entrada de la vivienda corre a cuenta de los propietarios, así como los cierres periféricos de la parcela.

Y en eso estamos, aprovechando el relativo buen tiempo de esta semana, hemos salido al exterior, se ha ejecutado el encofrado y hormigonado de la cochera y la visera de la terraza, hemos echado la solera exterior de la acera perimetral de la vivienda y preparado las escaleras de la cara norte, y hemos pulido la solera interior para facilitar la colocación del suelo porcelánico.

El porche cubierto es un elemento más de la casa pasiva, esa visera colocada encima de las cristaleras del salón, nos permite proteger la vivienda del excesivo calentamiento al dar sombra durante el verano y durante los meses de invierno, está diseñada para que, el sol que está mucho más bajo, pueda entrar en la vivienda en la mayor cantidad posible y por irradiación, permitirmos una fuente de calefacción gratuíta y gracias a la envolvente del edificio las pérdidas serán mínimas, manteniendo una temperatura constante dentro de la vivienda durante todo el año.

Aprovechando que debíamos hacer una visera a la planta baja para protegerla, nos hemos permitido alargar la terraza que se ha aprovechado encima de la cochera, de tal modo, que se puede acceder desde las habitaciones de la primera planta (a los propietarios les encanta).

La urbanización exterior no es un tiempo aplicable exclusivamente a el proyectode eficiencia energética, pero si son tiempos a incluir en cualquier proyecto de construcción.

Ana Isabel Menéndez Suárez

EFINCO.

Esta semana ha empezado lloviendo y ha acabado lloviendo, sin embargo, al mal tiempo buena cara y nuestra vivienda ya ha adquirido el aspecto que tendrá finalmente, los cristales ya han sido colocados y los cambios de temperatura entre interior y exterior ya son palpables aunque la vivienda aún este en fases de obra. La características de los cristales instalados se encuentran estandarizadas obteniendo en este caso una muy buena relación calidad/coste; cristales climalit plus con cámara de 16mm y gas argón por considerarlos correctos en nuestra latitud con una U=1,1, las persianas irán motorizadas y se podrán accionar tanto desde el interior de la vivienda como a distancia gracias al control domótico con el que cuenta el edificio.

Por el interior, se están colocando la perfileria de los techos que permitirá realizar una instalación de iluminación basada en empotrables y no en lámparas. Esta semana nos han suministrado ya los alicatados interiores, procedentes de la firma española SALONI, que darán una bonita estética en los acabados interiores, además de ser materiales de alta calidad porcelánicos, que permitirán un mejor funcionamiento del suelo radiante y una vida prolongada, sin mantenimiento alguno.

En las escaleras se ha colocado la solución de placo «rigidur solera«, que nos permite dar una mayor resistencia y al mismo tiempo, conseguir una mejora acústica importante, sobre la estructura  inicial. En el proyecto se ha tenido muy en cuenta, no solo el confort térmico, sino también el acústico, que es una de las quejas más importantes dentro de la vivienda tradicional, siendo este un aspecto mejorado respecto a un CTE, tanto en la planta primera, como en las escaleras interiores de acceso entreplantas.

Por el exterior, hemos echado la losa que nos faltaba, puesto que, hasta que la envolvente de la construcción principal, no estuviera totalmente acabada no podíamos añadir los anexos, así mismo se han levantado el tabique del porche y estamos a la espera del suministro del forjado de vigueta y bovedilla para la cochera y el porche.

Respecto a la urbanización exterior, nada podemos hacer, hasta que deje de llover y el terreno vaya secando, puesto que como se puede percibir en alguna de las fotos, los grandes desniveles existentes en la parcela nos han obligado a ejecutar muros para contener los terrenos y enterrar parte de la construcción. Después de mirar distintas soluciones, nos vamos a inclinar por la ejecución de una escollera de piedra, que procederá de canteras cercanas y así emplearemos en la medida de nuestras posibilidades recursos naturales que se encuentren en la zona por sostenibilidad tanto medioambiental como económica.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

EFINCO.

Esta semana por el interior, se ha procedido a la instalación de la placa radiante, del sistema de emisión del suelo radiante.

El suelo radiante combina la ventaja del bajo consumo energético al utilizar como fluido caloportador agua a baja temperatura, con el elevado confort al usuario, debido a la distribución del gradiente térmico en el interior de la vivienda, manteniendo los pies calientes y la cabeza fresca.

El gradiente de temperaturas favorece el ahorro energético; ya que con los sistemas de calefacción convencionales el aire caliente tiende a situarse cerca del techo, cuando las mayores necesidades térmicas se sitúan en la parte inferior de las estancias. Así pues, calentando desde la superficie del suelo se cubren estas necesidades sin tener que calentar el aire situado en la parte superior de forma innecesaria y ahorrando energía.

Es importante cuidar la ejecución de la placa radiante teniendo en cuenta:

• Instalar aislamiento periférico y barrera de vapor con el terreno.
• Distribución de las tuberías utilizando un esquema en espiral homogéneo.
• Utilizar fluidificantes en el mortero para evitar completamente la formación de microburbujas.
• Evitar daños en tuberías y placa aislante al verter el mortero.
• Contemplar las dilataciones de la placa radiante y si es necesario instalar juntas de dilatación.
• Durante el fraguado del mortero mantener la presión en el circuito hidráulico y no someter el conjunto a grandes esfuerzos térmicos ni de carga.

Todo esto hará que tengamos un sistema emisor de muy alta eficiencia, elevado confort y una vida útil prácticamente “eterna”.

Gabriel Uría

URIA Ingeniería de Instalaciones.

Esta semana hemos vuelto a realizar una parada larga; puente de semana santa, al que hemos añadido el miércoles debido a las inclemencias del tiempo, con tanta agua, no hemos podido trabajar fuera. No obstante, en dos día útiles hemos terminado de colocar todo el suelo radiante y echado la solera, lo que nos ha permitido dejarla secar sin tránsito durante toda la semana de vacaciones, por fin hemos retirado los andamios de la fachada del edificio y ya tiene un aspecto más pulcro. Los dos colores diferenciados de fachada se deben a que el más blanco ya ha sido aplicado el mortero acrílico, mientras que la zona de la entrada va a tener un porche que hace de terraza en la planta primera y para no deteriorar el acabado, se ejecutará una vez colocado el porche.

Como se puede observar, la cochera que irá adosada a la vivienda será ejecutada de forma tradicional, muros de hormigón para contener el terreno y medianera con el porche en termoarcilla, el forjado será de vigueta y bovedilla. Estos son los trabajos reservados para la próxima semana, puesto que hasta que no se retiraran los andamios, no podíamos trabajar por el exterior.

Iván Menéndez Suárez

EFINCO.