Todas las entradas en día a día

Hace mucho tiempo que no hago ningún post sobre que ha sido de neHogar y que es lo que sabemos de los consumos y de la monitorización. No hemos publicado nada porque  aún no lo tenemos funcionando en línea y en todo proyecto siempre surgen retrasos, sobre todo cuando hay que integrar distintas soluciones y que todo funcione a la vez.

Recuperador de calor situado en el garaje

Lo que si puedo es hablaros del funcionamiento de la vivienda y de los distintos retos que nos vamos encontrando en el día a día de la misma. La vivienda entró en uso real en Septiembre de 2013 dejando la  libertad de uso por parte de sus propietarios, por lo que en muchos casos puede resultar chocante los datos de la simulación inicial con los datos finales de consumo que nos arrojan de modo extraoficial parte de los contadores localizados en la vivienda.

Extracción de filtros recuperador

El primer dato que os puedo comentar es el uso de la ventilación forzada de doble flujo con recuperador de calor; la vivienda cuenta con este sistema debido a las mínimas  infiltraciones como ya hemos comentado, por lo que la ventilación se hace necesaria no solo por confort, sino para evitar patologías.

En los primeros meses la familia consideró que el gasto en ventilación había que economizarlo y por distintos motivos siempre encontraban alguna excusa para tenerlo apagado en el periodo de Septiembre/Octubre no se detectó ninguna incidencia, pero cuando llegó el frío, las complicaciones empezaron ha hacerse palpables; se ventilaba por la mañana abriendo las ventanas con -2 grados y no se volvía a abrir, así mismo, como estamos en zona lluviosa y húmeda se tendía dentro de la vivienda toda la colada,… la humedad  interior de la vivienda se puso por las nubes, las ventanas tenían condensaciones importantes por el lado interior, hasta que se nos avisó  de la caída de temperaturas interiores,… como la vivienda aún no está monitorizada hubo que examinar el porqué de ese comportamiento.

Salida de aire zonas húmedas

Al no renovar el aire, el ambiente interior tenía niveles de humedad excesivos, al abrir las ventanas con temperaturas bajas exteriores estaban bajando la temperatura interior de la vivienda una media de entre dos y cuatro grados al día, que solo se compensaba con la subida de temperatura en los días soleados por irradiación, pero que en esas fechas escaseaba.

Lección  aprendida:

Lo que para los técnicos e iniciados en el mundo de la eficiencia energética, es un aumento de prestaciones y un mayor confort, para la gente sin formación específica puede no tener tanto sentido, la ventilación puede entenderse como un gasto que no aporta más que aire dentro de la casa, enfriándola y que es más económico ventilar abriendo ventanas.

Sabemos que el gasto de la ventilación con recuperador de calor encendida de continuo durante dos meses ha sido de 5,4 euros, ¿Cuál sería el gasto de dos meses subiendo de continuo entro dos y cuatro grado la temperatura de la vivienda?. El reto consiste en transmitirlo de forma convincente.

Este tipo de viviendas deben de comunicarse y entregarse con un manual de uso; los futuros usuarios deben entender el cómo y el por qué de su funcionamiento. También es importante buscar sistemas de monitorización de consumos, porque es gracias a ellos, que podemos observar el comportamiento de los edificios en base los usos que se le están dando.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

Efinco,

Pensaréis que este blog  ha dejado de comunicar información acerca del proyecto, pero nada tan lejos de la realidad. Nuestro objetivo es transmitir toda aquella información que pueda resultar de interés para futuros proyectos NZEB, o para aquellos que vean la industrialización como una alternativa a la construcción tradicional.

Hasta el momento, estamos a la espera de licencias y permisos de primera ocupación, el pasado día 2 de Enero de 2014 se han firmado las escrituras de obra finalizada y tan pronto tengamos una copia podremos comenzar con los trámites de solicitud de corriente eléctrica definitiva. No vamos a imputar a nadie los retrasos, pero se han echo eternos. Esperamos en breve poder dejar funcionando definitivamente todas las instalaciones.

Lo que si quiero contaros es que en el mes de Diciembre, la empresa Saint-Gobain Wanner ha participado en nuestro pequeño proyecto haciendo las pruebas de acústica dentro de la vivienda, en las condiciones exigidas por   la norma CTE DB-HR. Uno de los retos de la industrialización y la construcción en seco, es la apariencia de ligereza, lo que en el caso de muchos técnicos e incluso usuarios supone que son más endebles frente a la condiciones externas, como es el caso de los golpes, o el del RUIDO, por eso desde Saint-Gobain Wanner se han tomado las molestias de verificar las condiciones acústicas de:

1. Nivel Global de Presión de Ruido de Impactos.
2. Aislamiento acústico a ruido aéreo entre un recinto protegido y el exterior.

Comparando los valores obtenidos en los ensayos con las exigencias definidas por la norma CTE DB-HR, se puede constatar que los valores obtenidos son significativamente mejores que los exigidos por dicha norma. La valoración que se hace de estos resultados es:

1. En el caso del aislamiento a ruido de impacto la evaluación es POSITIVA. El valor del Nivel Global de Presión de Ruido de Impactos, L’nT,w resultante 55  es 10 dB menor que el límite mínimo exigido.
2. En el caso del aislamiento a ruido aéreo de la fachada la evaluación es POSITIVA. El valor del Aislamiento acústico a ruido aéreo entre un recinto protegido y el exterior, D2m,nT,Atr resultante 32,8  es superior en casi 3 dB(A) al mínimo exigido para la situación más exigente.

A partir de las medidas realizadas en los dos ensayos, su análisis y evaluación, se pueden extraer las siguientes CONCLUSIONES:

• La evaluación de las condiciones acústicas ensayadas, Aislamiento a ruido de impacto y Aislamiento a ruido aéreo de fachada, resultan POSITIVAS al ser comparadas con los requisitos establecidos por el Código Técnico de la Edificación: protección frente al ruido (CTE DB-HR).
• Los valores obtenidos para los parámetros Nivel Global de Presión de Ruido de Impactos (L’nT,w) y Aislamiento acústico a ruido aéreo entre un recinto protegido y el exterior (D2m,nT,Atr) son significativamente mejores que los exigidos por la norma. Este hecho se traduce en un confort acústico claramente superior al exigido por los estándares de aplicación normativos.

Creemos que con estos datos podemos dejar claro, que la industrialización y la construcción en seco como alternativa viable económica  que  mejora las condiciones exigidas por el CTE queda patente.

Un cambio en los modelos constructivos puede producirnos una mejora de competitividad respecto a costes y a calidad. Los nuevos materiales y la innovación continua permite ejecutar proyectos NZEB para verificar las nuevas soluciones en condiciones normales de uso.

Saint-Gobain Wanner.

Efinco, s.l.

Ya hemos acabado la primera fase de nuestro proyecto. La ejecución está completada y el edificio ha quedado como cualquier otra vivienda unifamiliar del pueblo de villaestremi, donde se ha construido en el concejo de Mieres.

La diferencia, no debe venir de una estética especial, sino de un comportamiento ejemplar del edificio frente al uso habitual y continuo, es decir, una vivienda que consuma un 90% menos que otra similar realizada en cumplimiento a la normativa vigente CTE.

¿Qué tiene de diferente la vivienda? no hemos incluido nada que no se encuentre en el mercado y que sea de acceso fácil y rápido, no hemos incluido nada que represente un sobrecoste adicional que no pueda asumirse en un proyecto convencional, tan solo, hemos realizado un proyecto integrando en la fase de diseño a todos los profesionales con un único objetivo, realizar una vivienda NZEB, con el mismo presupuesto que si de una vivienda CTE se tratara. Hemos partido de cero, y hemos diseñado la vivienda con los requisitos específicos que el urbanismo nos ha exigido para un entorno rural del municipio de Mieres, pero hemos pensado que la vivienda no debe consumir energía que no necesita y que los propietarios agradecerán poder invertir a su gusto el dinero que no van a destinar a pagar energía.

Para que entendáis nuestro proyecto y nuestro modo de hacer, os invitamos a visitar la vivienda nehogar, sita en villaestremi, Mieres (podeis localizarlo en google) este viernes 28 de Junio de 2013 en una jornada de puertas abiertas, estaremos esperándoos y podremos hablar, mostrar y debatir sobre su diseño, su ejecución o nuestras expectativas sobre comportamientos.

Esta primera fase, ya toca a su fin, a partir del mes de Julio la vivienda será entregada a sus propietarios y se procederá a informaros de los resultados de consumos; tanto si los datos nos dan la razón con respecto a las simulaciones, como si resultan menos eficientes de lo que esperábamos.

A todos los interesados os invitamos este viernes 28 de Junio de 2013 en horario de 10:00 a 13:30 a visitar neHogar.

Ana Isabel Menéndez Suárez.

EFINCO.

Estas dos semanas pasadas hemos distanciado más los post porque hemos estado trabajando en acabados interiores y en urbanización exterior, por lo que a efectos, de novedades en la construcción no ha habido ninguna que pueda diferenciar nuestro proyecto, de otro convencional.

Hemos elegido solados porcelánicos coloreados en masa por la inercia térmica que nos proporcionarán, son muy fáciles de mantener y con suelo radiante nos parece que funcionan mejor que la madera (que se contrae y dilata, teniendo un peor envejecimiento) o los laminados que crean una cámara de aire entre el suelo y el acabado final, haciendo algo más ineficiente el sistema. Los clientes, inicialmente siempre piensan que los suelos cerámicos son mucho más fríos y prefieren la madera (en zona norte de España), pero claro, estamos acostumbrados a que los radiadores estén en la pared y no en el suelo, y en este caso, al recorrer todo el suelo un serpentín tubos de agua caliente se mantiene una temperatura muy agradable que permite andar por la vivienda descalzo si se desea.

Para los revestimientos de paredes, se han buscado piezas y colores muy neutros, puesto que los propietarios opinan que esta vivienda será para el resto de su vida y los materiales demasiado llamativos, pueden llegar a cansar o a desfasarse, con lo que si hemos jugado, es con formatos más variados de lo que estamos acostumbrados a ver en promoción, suelos de 45*90 cm, alicatados de baño de 90*30 cm. piezas rectificadas que dan una mayor continuidad a los materiales y una mejor conservación porque no hay que limpiar las juntas cada determinado tiempo. Los acabados no os los enseñaremos hasta el final… a ver si os gustan.

Gracias al tiempo tan lluvioso que estamos teniendo, tenemos nuestras dificultades para avanzar en la vivienda, puesto que el cuarto donde va a ir las instalaciones, se encuentra en la cochera y no acaban de secar las paredes y por tanto, no podemos pintar. Lo que nos queda es esperar, ya está todo el interior cargado y el exterior de los anexos tambié.

Por el interior, ya está casi todo terminado a excepción de las carpinterías interior, la iluminación y por supuesto la pintura.

Ana Isabel Menéndez Suárez

EFINCO.